瑞金市中梁瑞园物业费重复收取能耗费200元/年/户 已回复 类型：投诉

2022-07-01 10:22:03 　　瑞金市中梁瑞园物业收取业主物业费后，再次收取200元/年/户所谓公共设施能耗费属于偷换概念； 根据物业费的解释：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 3、物业管理区域清洁卫生费用 4、物业管理区域绿化养护费用 5、物业管理区域秩序维护费用 6、办公费用 7、物业管理企业固定资产折旧 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 所谓能耗费与第2条性质重复，属于重复收费，恳请主管部门予以监督核查为感！