关于安置房如何办理房屋不动产权证的问题咨询 已回复 类型：咨询

2021-03-04 17:20:57 　　您好，事情背景如下：2008的时候在宁都县城购买了一套房子，是那种安置房（房东个人拆迁改造），当时有跟房东签房屋出让合同，里面有写明需要房东配合办理房屋产权证明，后来一直没有时间去办理，直到最近这两年才开始考虑办理，但现在好像不叫房产证了，现在政策调整为办理的是不动产权证了，所以办理的时候房东那边说需要土地的证明才能办理了（当时好像不要，现在需要1平方米），由于当时没有购买到停车库之类的，没有相关的土地证明，所以现在房东开始漫天要价，说要5万块钱以上才给土地的证明，否则不给办理了。 我现在想了解一下是否还可以办理房产证？如果不可以，只能办理不动产权证的话，需要土地文件那部分要求是否有政策或者沟通渠道来保障各方的利益？不至于被一方漫天要价的情况。