奥园广场商铺物业管理费问题 已回复 类型：投诉
2022-03-21 13:17:39 县领导好，我是宁都县奥园广场的业主，2016年购买商铺,从购买日起至今奥园广场就一度变成废弃商业区，我们商铺业主基本都没有经营或是出租商铺使用过。从没产生过物业管理，卫生水电这一块的说法，但物业从2020年开始收取我们的物业管理费用不说管理费用还是高于赣州市物业管理费很多，现收取费用为3.5元一平方，不知道他们物业哪来的底气收这么贵，不交的都以停水停电为由。搞得我们这些业主苦不堪言，无门投诉，请县领导为我们这几百户业主做主。
官方回复
回复单位：县房地产管理局 2022-03-23 09:28:53
关于奥园广场小区业主反映2016年购买商铺，从未营业，但物业从2020年开始收取物业费比赣州高于很多，3.5元每平方，不交以停水电为由。
经调查，奥园广场小区物业属前期物业，商铺收费标准符合前期物业服务合同约定标准。反映者是商铺SY1-117户业主，认为商铺空置没有产生盈利，不应该缴纳物业费。物业已与该业主联系告知物业服务费是不包含商铺招租，并已告知业主开发商联系人电话，让其帮忙招租。业主目前欠缴2020年7月至2022年3月物业费一共4612.86元，业主担心后续营业后物业公司会因欠缴物业费停水停电，已跟业主解释物业企业是不能以断水断电进行催缴物业费。业主同意将其商铺漏水维修后前来缴纳物业费。
宁都县住房保障安置服务中心
2022年3月22日