您好，感谢您对住房和城乡建设工作的支持和关心！您反映的问题我局已收悉，我局领导高度重视，立刻安排工作人员到现场进行调处。现将相关情况说明如下：

一、基本情况

该房屋为客家风情村6栋2单元201别墅，2018年10月底已办理竣工备案手续。

二、调处情况

我局质量监督站工作人员到现场查看，发现该房屋存在以下质量通病（瑕疵）需整改：

1、外墙瓷砖有脱落迹象，需返工；部分瓷砖缝隙未处理好影响美观；外墙钻洞后洞口需修复好。

2、大门入口处无排水设施，造成雨天积水，会破坏大门及墙体质量，需增设排水口。

3、部分排水管破损，管卡损坏，需修复。

4、楼板有露筋现象，需按要求修复，有钢筋外露需切除，楼板有铁钉需清理干净。

5、外墙漆大面积龟裂，需修复。

6、局部女儿墙压顶不平，需补平。

7、露台防水层已松动，卫生间防水层损坏，需修复。

8、局部外墙有渗水印迹，如未修复需修复。

9、局部墙体脚线位置粉刷粗糙，平整度达不到要求，需整改。

10、琉璃瓦施工层与主体结构层开裂有缝隙，需修复。

我局工作人员已责成开发商牵头负责，召集项目施工、监理单位出具上述问题的处理方案，方案经项目设计单位认可后报我局质监站备案。开发商及监理单位督促施工单位按处理方案逐条落实，所有问题整改好后再报我局，我局将视情况进行查验。同时，我局工作人员要求开发商会同项目施工、监理单位对整个项目所有房屋进行排查，如发现有类似问题，一并解决！