申请信息 申请公开山水名都小区的前期物业服务合同及其附件 申请时间 　2025-01-23 申请内容 尊敬的住建局： 我是山水名都的业主，现依据相关法律法规，特向贵部门申请公开本小区的前期物业服务合同及其附件，具体内容如下： 合同主体信息 - 合同双方当事人的名称、法定代表人、地址、联系方式等，即建设单位（开发商）和物业服务企业的详细信息。 - 明确合同签订的具体日期和地点。 物业服务内容 - 列出物业服务企业应提供的具体服务项目，如房屋建筑共用部位的维护与管理、共用设施设备及其运行的维护和管理、环境卫生、绿化管理、安全保卫、交通秩序与车辆停放管理等。 - 各项服务的具体标准和要求，例如环境卫生的清扫频次、垃圾清运时间，绿化养护的具体措施和标准等。 物业服务费用 - 物业服务费的收费标准，包括住宅、商业等不同类型物业的每平方米每月收费金额。 - 明确物业服务费的计费方式，如包干制或酬金制，以及费用的缴纳时间、方式等。 - 有无其他可能产生的费用项目及收费标准，如电梯费、二次供水费等。 物业的承接查验 - 详细说明物业承接查验的具体内容、标准和程序，包括共用部位、共用设施设备的查验情况。 - 双方在承接查验过程中的权利和义务，以及对查验中发现问题的处理方式。 合同期限与终止 - 前期物业服务合同的有效期限，是否有续签或变更的相关约定。 - 合同终止的条件和程序，如业主大会选聘新的物业服务企业、物业服务企业违约等情况下的合同终止规定。 违约责任 - 明确合同双方违反合同约定应承担的违约责任，如物业服务企业未按约定提供服务的赔偿方式，业主未按时缴纳物业费的违约金计算方式等。 - 争议解决的方式和途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。 附件内容 - 可能包括小区的规划图纸、物业用房配置情况、共用设施设备清单及技术资料等。 - 与物业服务相关的其他补充协议、文件或承诺等。 希望贵部门能按照规定，尽快将上述信息以电子邮件的形式提供给我，感谢您的支持与协助。 申请人：胡永跃 联系电话：13692832817 申请日期：2025年1月23日星期四 办理状态 已办结 办理意见 　 胡先生：你好！你所申请的政府信息公开，我们已将答复书通过你指定的获取方式（电子邮件）发送至你的邮箱，请注意查收！感谢你的来信，祝你生活愉快！