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主持人
大家好!欢迎收看持续优化营商环境,提升不动产登记服务水平在线访谈!我是赣州电视台节目主持人杨萱。今天来到现场的嘉宾是:赣州市不动产登记中心副主任 杨琳
2023-08-31 10:00:02
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杨琳 市不动产登记中心副主任
主持人好,网友好!
2023-08-31 10:00:25
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主持人
听说赣州现在可以办理“带押过户”登记了,我想问下什么是二手房“带押过户”?如何办理?
2023-08-31 10:00:29
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杨琳 市不动产登记中心副主任
为切实解决传统“先解除抵押再过户”二手房交易模式中办理流程过多、还贷资金筹措不易等问题,我们积极推进“带押过户”业务的开展,已经在今年4月28日办理了赣州市首例二手房“带押过户”业务。二手房“带押过户”是指尚在抵押状态的不动产,在不提前还清贷款的情况下,进行过户并办理相关登记,实现带抵押的不动产转移登记和抵押权登记同步办理。办理流程是:买卖双方向贷款银行提出业务申请,贷款银行审核通过后,买卖双方和贷款银行三方选定资金监管方式并签订“带押过户”约定。买卖双方提交申请材料向不动产登记机构申请办理“带押过户”业务,完成登记后贷款银行发放贷款至资金监管账户完成资金划转。
2023-08-31 10:00:39
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主持人
我现在人在珠海,但房子在赣州,不方便回来办抵押贷款。我想问下有没有什么办法可以让我在珠海办好这件事情?
2023-08-31 10:01:49