关于嘉福国际物业管理的相关问题 已回复 类型：投诉
2023-09-22 12:21:35 1，物业成立开始就没有消防维护记录，现在物业打算用我们的物业维修基金购买消防配件进行维修，比如灭火器 2，低价出售人防车位。 3，消防设施2023年2月27日罚款，才300元，罚完款后到现在半年故障点还有1453个。
官方回复
回复单位：县住建局 2023-09-25 08:33:29
1.根据《住宅专项维修资金管理办法》相关规定，消防设施设备存在安全隐患或发生故障可以申请使用住宅专项维修资金。小区已委托物业公司管理，因此由物业提出申请符合相关程序。2.不是公示了就能使用住宅专项维修资金。一、公示期会收取业主的反馈信息；二、申报资料需报社区居委会，由居委会现场核实并签署意见；三、需要消防部门出具的整改通知书、意见认定书等证明材料；四、我部门接到申请资料后会到现场进行勘查拍照取证，出具项目调查报告。
3.县住房保障安置服务中心是住宅专项维修资金的代管部门，维修资金的使用是在大部分业主同意的情况下才会核准使用。目前嘉福国际小区持反对意见的业主较多，已通知物业暂停申请。
4.我局已责令开发企业人防车位只可出租不可出售，开发企业认识错误现已改正。