新旅中书文旅城未按合同交付房屋，拒付违约金 已回复 类型：投诉
2023-07-14 09:02:59 你好！我是新旅中书的业主，经过三年漫长等待，原本合同约定6月30日收房，突然接到通知说延期交付，给出的原因是疫情原因导致延期交付，拒不支付违约金问题，延期时间未定，经过多方了解，虽然政府有相关政策，但是2023年5月30日交房不适用相关政策，希望相关部门能帮忙核实情况。
官方回复
回复单位：区住房和城乡建设局 2023-07-20 09:01:47
一、基本情况
经核实，新旅明樾府项目开发企业为赣州中书资源置业有限公司（以下简称“中书公司”）。
二、处置情况
2020年新冠肺炎疫情爆发以来，为确保广大人民群众身体健康和生命安全，省、市、区疫情防控指挥部根据疫情防控形势需要，采取了系列防控措施。2020年2月29日，赣州市人民政府办公室印发《关于有效应对疫情促进我市房地产业健康发展的通知》（赣市府办字〔2020〕10号），规定“合理顺延工期和商品房交付时间。疫情造成建设项目工期延长和商品房延期交付的，适用合同不可抗力等相关条款规定，延长时间为三个月，顺延时间不计违约责任。……以上政策措施自发文之日起执行，至6月30日止。”该项目2019年10月拿地建设，后期建设一定程度上受到新冠肺炎影响，如疫情管控导致工人流动不畅，材料进场受影响等。
鉴于该项目逾期交房及相关违约金赔偿等事宜属合同履约条款，从有利于维护业主合法权益出发，我区相关行政部门将督促中书公司积极与您进行沟通协商，力争推动双方达成一致意见。如协商不成，建议业主通过司法途径维护自身合法权益，违约金赔付事宜应当以法院判决为准。
感谢您对我们工作的关心、支持和理解，如您还有疑问，可直接致电：0797-8165635。