斌杰城市广场小区违法违建项目封顶报告 已回复 类型：建议
2025-10-21 00:14:23 在兴国县潋江镇和睦大道，斌杰城市广场（云顶公馆）小区2栋1单元楼顶露天公共场所，有不法业主占用公共产权地（露天屋顶）违规在30层高楼楼顶搭建加层，目前公共区被封闭（在9月15号结墙安装门，目前门锁紧闭）。部分违法主体已完成封顶，特此市民群众对违法违建的监督及时报告。请知晓！ 抄送：县政府办
官方回复
回复单位：住房保障安置服务中心 2025-10-23 17:07:27
经调查，兴国县斌杰城市广场2栋一单元3004室业主在该单元楼顶公共区域违章搭建，存在侵占其他业主权益的违法违规行为。我中心于2025年8月20日派工作人员前往小区核查，情况属实。部分小区业主私自占用楼顶公共区域加层搭建，违反了物业管理相关法律法规及小区管理规约的规定。尽管兴国县斌杰城市广场小区物业多次劝阻、制止，但无效且业主拒不整改恢复。为切实查处并整治兴国县斌杰城市广场小区2栋一单元3004室业主在楼顶公共区域违章搭建的违规行为，小区物业于2025年8月6日下发了《整改通知》，督促业主自行整改。在劝阻和调解无效后，物业以书面形式上报县综合执法办（8月10日上报）。县综合执法办已向该业主下发了《责令限期拆除违法建筑通知书》，要求该业主在7日内改正违法行为并自行拆除违法建筑。县综合执法办分别于8月12日、8月22日和9月16日共3次派出执法人员到现场督促该业主自行整改。截至目前，2栋一单元3004室业主仍未进行自行整改。
鉴于该问题涉及多部门共同管理，我中心将积极协助相关部门形成工作合力。一是持续督促物业企业履行“劝阻、制止、报告”职责，对业主未在规定期限内自行拆除违法建筑的，继续向县综合执法办反映，请求依法组织强制拆除。二是加强对物业服务企业的监督管理，督促企业加大日常巡查和劝阻力度，从源头上减少此类问题的发生。