对减免大公路93号院内4间仓库的房租有异议 已回复 类型：投诉
2022-04-08 00:17:38 2021年8月，因区政府统一部署实施，大公路93号院内进行小区改造，因雨季及疫情等客观原因，造成管网施工及小区线路改造长达4个月之久，使租户无法正常使用仓库，到2022年3月中旬才能够正常使用仓库，我认为章贡区国资委未能具体了解实际情况，根据经验认定只有1个月的时间影响了我们租户的使用，并且未能和我们租户达成共识，我申请章贡区国有资产投资发展有限公司根据实际情况，减免3个月的租金。希望领导能够真正了解实际情况，不要以你们的认为怎样就怎样，能够真正贯彻中央及省市政府的精神，关心关爱我们这些个体户及租户，我们在施工之初就有向国投公司反映，要求派员前来实地了解，可结果是根据国投公司的会议决定与实际情况相差甚远，恳请领导能够重新考虑研究减免的时间。
官方回复
回复单位：区国有资产监督管理办公室 2022-04-15 16:42:19
钟先生：
您好！结合您的反映，经我办工作人员核实，现将大公路93号院内4间仓库的房租减免事宜的具体情况告知：
因大公路93号审计局院内资产涉及到了老旧小区改造，区国投公司先后向社区及工程建设单位了解工程进度情况，并分别于2021年12月6日、2021年12月23日、2022年1月15日前往资产现场查看改造进度，并拍了相关施工现场照片。
根据《章贡区行政事业单位经营性资产和企业国有资产经营管理办法》第六条第四款第二点“承租人因不可抗力因素造成停业的，由承租人提出申请，出租单位签署意见，同时提供造成停业的相关证明材料，如灾情报告、道路封闭通告、危房改造材料和相关图片资料等，并报区招租审定小组审定后给予免除停业期间租金，同时报区政府备案。”规定，区国投公司于2022年2月18日将所涉小区改造减租请示上报区国资办。2022年3月7日，区招租审定小组（区国资办、区财政局、区审计局、区市场和质量监督管理局、资产原产权单位）对审计局老旧小区改造所涉资产减租项目进行了会审，根据资产管理办法结合老旧小区改造施工对所涉资产影响的实际和类似老旧小区改造减免租金的做法，参会单位经讨论研究，决定对所涉大公路93号院内资产编号分别为“审计-11、审计-12、审计-13、审计-14”四宗资产，减免一个月租金。
因此，关于大公路93号院内4间仓库的房租减免，有关单位及区国投公司根据相关文件精神，对因为老旧小区改造施工造成承租户经营困难的事实，做出减免一个月房租的决议并无不妥。