经我所工作人员核实，新力帝泊湾一期项目由赣州新力未来置业有限公司（以下简称“新力未来”）开发建设。新力帝泊湾一期地下室本月5日办理预售，但并未竣工。为了尽快出售地下产权车位，开发企业决定对地下车库进行临时收费。开始收费前，物业方面已经对收费标准及收费开始时间进行了公示。2021年11月16日，我所会同区住建局、区市场监管分局、区综合执法大队（质检）组织业主、物业公司和开发企业协调，经协商开发企业表示延长公示期至12月1日，公示期间不收取停车费，业主只要在物业登记并领取临时通行证后即可进出地下室，同时公示期间由物业公示对周边楼盘车位租赁价格进行调查，并提出具体的收租标准，报业主代表同意后12月1日后实行。          针对你反应的问题，根据《城市地下空间开发利用管理规定》第四章第二十五条：地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许开发企业对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁。因现在还处于公示阶段不收取费用，发帖人可以前往物业领取临时通行证后进出地下室。因地下室还未竣工验收，现场还有人在施工，我所建议发帖人及广大新力帝泊湾一期业主注意安全，同时要求开发企业尽快办理竣工验收。