金穗广场3栋二三层违规改建导致3栋墙体开裂 已回复 类型：投诉
2025-10-14 18:47:52 尊敬的住建局领导 1、金穗3栋建设养老院的二楼.三楼，私自用红砖砌筑墙体，私加墙体超出正常范围用量、现在四楼、五楼墙体已开始开裂。请建设部门核查是否符合设计，基础是否超出承载力，私自砌筑超量房间造成四楼房屋开裂，现严重怀疑私3栋此栋房屋属于危房，能否继续住人，楼上住户现在住的心惊胆战。 2、二楼三楼私加墙未在屋跨梁上面，属于违规建设，严重影整栋房屋结构，造成安全强隐患，请求政府部门（住建局，房投）安排专业人员核查。 本人金穗广场3栋三单元501业主，现在2/3层改建装修导致我家强体开裂缝，望领导部门上门核查！
官方回复
回复单位：住建局 2025-10-20 17:34:42
魏先生您好！关于您咨询的问题，县住房城乡建设局已派出工作人员详细了解情况、多次进行现场勘察。
我局对产权人的产权证明和建筑结构进行了核对，此商铺整体结构为框架结构，墙体不是承重主体，室内装修施工需要在法律法规允许的情况下进行规范施工。我局工作人员已于10月16日下午前往金穗小区3栋四楼、五楼现场调查施工情况是否合规。经调查核实，该项目属尚未进行装饰装修施工手续申报和审批的擅自施工，我局当即对其下达了停建通知，并组织工作人员对其施工现场进行不定期督查，若其继续进行违规施工，我局将移交执法部门进行立案查处。
同时，根据“谁主张，谁举证”的原则，我局建议您可委托第三方进行房屋安全鉴定，待出具鉴定结果后，根据鉴定等级和责任划分后再走相关法律途径进行裁定。
感谢您对住建工作的关心与支持，祝您生活愉快！