关于天悦华府交房收取费用是否合理 已回复 类型：投诉
2024-12-21 22:16:15 本人于2024年10月6号在天悦华府购买了一套商品房，在12月16收到了交房通知，但是去到物业收房的时候告知要收取一年物业费，装修垃圾清运费，保证金，自来水增压费。收取物业费可以理解，为什么最低是一年起步，按月，按季度缴不行吗？其它的费用为什么要捆绑在一起收取？装修保证金和清运费不应该是在快装修的时候收取吗？跟交房有关系吗？还有增压费，我买的是低楼层4楼，他们收取增压费的标准是什么？物业这样算不算违规交房呢？跟物业沟通后说是公司的规章制度，不缴这些费用就交不了房，请问这样的规定合理吗？
官方回复
回复单位：县住建局 2024-12-27 09:23:13
经调查，天悦华府小区6月底开始交房，办理交房需要缴纳以下费用：1.物业费预收一年物业费，根据前期物业服务合同，物业费可按月、按季度、按年预收。2.装修垃圾清运费:用于业户装修垃圾清理，堆放园区统一地点，由物业安排清运单位集中清理，为便于管理一般是在交房环节办理装修协议及报装手续。3.装修保证金：按照装饰装修管理条例，装修押金用于业主装修期间规范装修行为保证金，装修完后经物业验收可退回业主。4.增压费：根据县发改委《关于发布信丰县城区普通住宅物业服务参考性收费标准的通知》（信发改价字【2021】4号文件，二次供水设施由物业服务企业管理维护的，二次供水加压费用按照专项服务据实分摊。督促物业做好业主解释工作，并按照要求对外公示相关收费内容和收费标准。