果园抵押登记面积与果园实际面积严重不符 已回复 类型：投诉
2021-10-11 09:59:59 我公司系赣州市金盛源融资担保集团有限公司（市属国有企业），因业务需要于2015年12月23日在信丰县果茶局办理了果园抵押登记（抵押人：信丰县南方农业有限公司，抵押权人：赣州市金盛源担保公司），抵押登记面积1880亩。之后由于借款人无法还款，我公司于2017年8月26日为其向信丰县农发行代偿1626.48万元，并于当年9月18日向赣州中级人民法院起诉立案，目前该果园经法院司法拍卖成功，但买受人如今向法院提出异议，经买受人委托测绘，该果园实际面积仅为736亩，与当时抵押登记的1880亩相距甚远，此事已严重影响到我公司的合法利益，请你局认真进行调查，并尽快给与我司回复，同时我司不排除保有对你局进行行政诉讼的权利。
官方回复
回复单位：县果业发展服务中心 2022-08-25 16:11:25
一、2011年11月，信丰县南方农业有限公司申办果园证时，提供有2011年10月签订的《山地租赁合同》，有庄高村委会签字及盖章，并附有万分之一地形图，标明四周界址。
二、信丰县南方农业有限公司就该果园申报办证面积1880亩，并提供有标明四周界址的万分之一地形图。受当时技术水平和工作条件限制，我中心（原县果茶局）只能依据《山地租赁合同》和标明四周界址的万分之一地形图进行办证。
三、你或赣州市金鼎源担保公司如对该果园办证面积及四周界址有异议，可以向该果园《山地租赁合同》签约双方嘉定镇庄高村委会和申请办理果园证提供《山地租赁合同》的信丰县南方农业有限公司提出主张。