经了解，陈先生反映中介刻意隐瞒房屋存在的重大质量缺陷的情况，星州润达国际城3栋102室距离地面1.5米处确存在一条长约50CM纵向外墙面渗水痕迹情况，该渗水痕迹明显，不存在刻意隐瞒的情况；关于陈先生要求退还订金的情况，建议陈先生进行三方协商解决。关于房屋墙面渗水情况，经了解，是由于地下机房排烟井与外墙衔接处防水处理不到位所引起，已督促开发商进行完善处理。建议三方协商处理。